Инвестиции в тупике: Нижний Новгород стал антилидером по окупаемости квартир в России

Покупка квартиры для сдачи в аренду в Нижнем Новгороде перестаёт быть быстрым способом заработка. Согласно данным федеральной компании «Этажи», приволжская столица вошла в число городов-миллионников с самым резким ростом срока окупаемости жилья. Если в 2020 году типичная «однушка» окупалась за 189 месяцев, то сегодня этот показатель взлетел до 343 месяцев — почти в два раза.

Аналитики объясняют ситуацию опасным дисбалансом цен. За последние шесть лет стоимость стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в России подскочила в 3,3 раза (с 2,54 до 8,4 млн рублей). В то же время арендные ставки выросли лишь в 1,9 раза, не поспевая за аппетитами продавцов недвижимости.

В общероссийском рейтинге антилидеров хуже ситуация только в Воронеже. Эксперт Александр Иванов отмечает, что такая динамика делает классические инвестиции в «бетон» менее привлекательными по сравнению с банковскими депозитами или другими финансовыми инструментами.

Поделиться в соцсетях:

Анжела Микоян